La remontée capillaire est un problème fréquent dans les maisons, surtout celles construites avec des matériaux poreux comme la brique ou la pierre. Ce phénomène se caractérise par la montée de l'eau du sol à travers les murs, provoquant des dégâts importants et mettant en danger la santé des occupants.
Comprendre les causes de la remontée capillaire est crucial pour choisir la meilleure solution de prévention ou de traitement.
Causes de la remontée capillaire
La remontée capillaire est due à la capillarité, un phénomène physique qui permet à l'eau de monter dans des matériaux poreux en défiant la gravité. C'est un processus naturel qui affecte particulièrement les constructions anciennes et les bâtiments construits avec des matériaux absorbants.
La capillarité : un phénomène naturel
La capillarité se produit lorsque l'eau entre en contact avec une surface poreuse. Les forces d'attraction entre les molécules d'eau et les parois du matériau sont plus fortes que les forces de cohésion entre les molécules d'eau elles-mêmes. Cela crée une tension superficielle qui attire l'eau vers le haut, contre la gravité. L'intensité de la remontée capillaire dépend de la taille des pores et de la nature du matériau.
Matériaux poreux : un terrain propice à la remontée capillaire
Les matériaux poreux absorbent facilement l'eau et permettent sa propagation par capillarité. Parmi les matériaux de construction les plus sensibles à la remontée capillaire, on retrouve :
- Les briques : largement utilisées dans la construction, elles sont très poreuses et absorbent facilement l'eau, favorisant la remontée capillaire.
- Les pierres : certaines pierres, comme le calcaire, sont poreuses et peuvent permettre à l'eau de monter par capillarité. La porosité de la pierre joue un rôle crucial dans l'absorption de l'eau.
- Le béton : même s'il est plus dense que les briques et les pierres, le béton peut également être poreux et permettre la remontée d'eau, surtout s'il n'est pas correctement traité. Un mauvais dosage des composants du béton ou une mauvaise mise en œuvre peuvent augmenter sa porosité.
L'absence ou la déficience d'une barrière hydrofuge
Une barrière hydrofuge est une solution efficace pour empêcher l'eau du sol de pénétrer dans les murs. Elle est généralement mise en place lors de la construction ou lors de travaux de rénovation. La barrière hydrofuge bloque la remontée capillaire en créant une surface imperméable.
L'absence ou la déficience d'une barrière hydrofuge est une cause majeure de remontée capillaire. Une barrière hydrofuge mal installée ou endommagée peut perdre son efficacité, permettant à l'eau de pénétrer dans les murs et de monter par capillarité.
Le manque d'étanchéité
L'étanchéité du bâtiment est également un élément crucial pour prévenir la remontée capillaire. Des points faibles dans l'étanchéité peuvent permettre à l'eau de s'infiltrer et de favoriser la remontée capillaire. Parmi les points faibles les plus courants, on retrouve :
- Les fissures : les fissures dans les fondations ou les murs permettent à l'eau de s'infiltrer facilement et d'atteindre les matériaux poreux. Les fissures peuvent être dues à des mouvements du sol, à des vibrations ou à des changements de température.
- Les joints : des joints mal réalisés ou endommagés peuvent laisser passer l'eau et favoriser la remontée capillaire. Un mauvais scellement des joints entre les briques, les pierres ou les blocs de béton peut permettre à l'eau de s'infiltrer.
- Les points de passage : les points de passage des canalisations ou des câbles électriques doivent être correctement étanches pour éviter les infiltrations. Une mauvaise étanchéité autour des tuyaux ou des câbles peut laisser passer l'eau et favoriser la remontée capillaire.
Facteurs environnementaux
Le climat, le niveau de la nappe phréatique et la présence de sources d'humidité peuvent également influencer la remontée capillaire. Ces facteurs aggravants peuvent amplifier le phénomène et rendre la situation plus difficile à gérer.
- Le climat : un climat humide ou pluvieux favorise l'humidité du sol et augmente le risque de remontée capillaire. Les précipitations régulières augmentent le niveau d'humidité du sol, ce qui favorise la remontée capillaire.
- Le niveau de la nappe phréatique : un niveau de nappe phréatique élevé augmente la pression sur les murs et favorise la remontée capillaire. Un niveau de nappe phréatique élevé augmente la quantité d'eau disponible pour la remontée capillaire.
- Les sources d'humidité : la présence de sources d'humidité à proximité du bâtiment, comme des gouttières bouchées ou des fuites, peut alimenter la remontée capillaire. Une mauvaise évacuation des eaux pluviales ou des fuites d'eau peuvent créer des points d'humidité qui favorisent la remontée capillaire.
Solutions pour lutter contre la remontée capillaire
La lutte contre la remontée capillaire est un défi important, mais il existe plusieurs solutions efficaces pour prévenir ou traiter le problème. Le choix de la solution dépendra de l'état du bâtiment, de l'étendue du problème et du budget disponible. Il est important de choisir une solution adaptée à la situation spécifique de la maison.
Solutions préventives
La prévention est la meilleure solution pour lutter contre la remontée capillaire. En prenant des mesures préventives lors de la construction ou de la rénovation, vous pouvez éviter ce phénomène et protéger votre maison contre l'humidité ascendante.
Choix des matériaux
Le choix des matériaux de construction est un facteur clé pour prévenir la remontée capillaire. Des matériaux moins poreux ou hydrophobes sont préférables pour minimiser l'absorption d'eau et la propagation par capillarité. Voici quelques exemples de matériaux plus résistants à la remontée capillaire :
- Briques silico-calcaires : ces briques sont moins poreuses que les briques traditionnelles et offrent une meilleure résistance à l'eau. Elles limitent l'absorption d'eau et réduisent le risque de remontée capillaire.
- Blocs de béton cellulaire : les blocs de béton cellulaire sont également moins perméables à l'eau que les briques traditionnelles. Ils sont légers, faciles à mettre en œuvre et offrent une bonne isolation thermique.
- Béton hydrofuge : le béton peut être traité avec des produits hydrofuges pour le rendre moins perméable à l'eau. Le traitement hydrofuge crée une barrière qui empêche l'eau de pénétrer dans le béton et de monter par capillarité.
Mise en place d'une barrière hydrofuge
La mise en place d'une barrière hydrofuge est une solution efficace pour empêcher l'eau du sol de pénétrer dans les murs. Elle peut être mise en place lors de la construction ou en rénovation. Il existe différents types de barrières hydrofuges, notamment :
- Membranes bitumineuses : ces membranes sont généralement utilisées pour l'étanchéité des fondations et des murs. Elles sont composées de bitume et de matériaux résistants à l'eau.
- Films plastiques : les films plastiques sont utilisés comme barrière contre l'humidité et peuvent être appliqués sur les murs ou les fondations. Ils sont résistants à l'eau et à la vapeur d'eau.
- Produits d'injection : les produits d'injection sont des produits liquides qui sont injectés dans les murs pour créer une barrière hydrofuge. Ils pénètrent dans les pores du matériau et forment un film imperméable qui bloque la remontée capillaire. Les produits d'injection sont souvent utilisés pour traiter les remontées capillaires existantes.
Étanchéité efficace
Une bonne étanchéité du bâtiment est essentielle pour éviter les infiltrations d'eau et la remontée capillaire. Les fissures, les joints et les points de passage doivent être correctement traités pour empêcher l'eau de pénétrer dans les murs. Voici quelques conseils pour garantir une étanchéité efficace :
- Traitement des fissures : les fissures doivent être réparées avec des produits d'étanchéité adaptés à la nature du matériau. Les fissures profondes peuvent nécessiter un traitement plus important, comme l'injection de résine.
- Scellement des joints : les joints entre les briques, les pierres ou les blocs de béton doivent être correctement scellés avec un mastic résistant à l'eau. Les joints doivent être rénovés régulièrement pour maintenir leur étanchéité.
- Étanchéité des points de passage : les points de passage des canalisations ou des câbles électriques doivent être correctement étanches avec des produits d'étanchéité spécifiques. Il est important de choisir des produits adaptés au matériau et aux conditions d'utilisation.
Drainage du sol
Un bon drainage du sol est important pour éviter l'accumulation d'humidité autour du bâtiment. La création d'un système de drainage permet d'évacuer l'eau et de réduire la pression sur les murs, minimisant ainsi le risque de remontée capillaire. Voici quelques conseils pour améliorer le drainage du sol :
- Création d'un système de drainage périphérique : un système de drainage périphérique permet d'évacuer l'eau de pluie et d'empêcher son accumulation autour des fondations.
- Installation de caniveaux : les caniveaux permettent de collecter l'eau de pluie et de la diriger vers un réseau de drainage. Ils sont particulièrement importants pour les bâtiments situés dans des zones à forte pluviosité.
- Utilisation de matériaux drainants : les matériaux drainants permettent à l'eau de s'infiltrer dans le sol et de s'évacuer facilement. Ils sont souvent utilisés pour la création de jardins ou de terrasses.
Solutions curatives
Si la remontée capillaire est déjà présente, des solutions curatives peuvent être mises en œuvre pour traiter le problème et limiter les dégâts. Ces solutions visent à réduire l'humidité dans les murs et à restaurer l'intégrité du bâtiment.
Injection de produits hydrofuges
L'injection de produits hydrofuges est une solution courante pour traiter la remontée capillaire. Ces produits sont injectés dans les murs pour créer une barrière qui empêche l'eau de monter. Les produits hydrofuges pénètrent dans les pores du matériau et forment un film imperméable qui bloque la remontée capillaire. Cette solution est efficace pour les murs en brique, en pierre ou en béton.
Séchage par ventilation
Le séchage par ventilation est une solution qui consiste à améliorer la circulation de l'air dans les murs pour favoriser l'évaporation de l'humidité. Cela peut être réalisé en installant des systèmes de ventilation mécanique ou en améliorant la ventilation naturelle. Cette solution est efficace pour les murs en brique ou en pierre.
Démolition et reconstruction
Dans certains cas, la démolition et la reconstruction des murs peuvent être nécessaires pour traiter la remontée capillaire, notamment lorsque les dommages sont trop importants pour être réparés. Cette solution est souvent coûteuse, mais elle permet de résoudre le problème de manière durable.
Autres solutions
D'autres solutions existent pour traiter la remontée capillaire, comme le cuvelage ou l'électro-osmose. Le cuvelage consiste à créer une fosse autour du bâtiment pour isoler les murs de l'eau du sol. L'électro-osmose est une technique qui utilise des électrodes pour repousser l'eau du sol vers le bas.
Conseils pratiques pour identifier et prévenir la remontée capillaire
Identifier les signes précurseurs de la remontée capillaire et prendre des mesures préventives est essentiel pour protéger votre maison. La surveillance régulière et l'entretien permettent de détecter le problème à temps et d'éviter des dégâts importants.
Signes précurseurs
Il existe plusieurs signes qui peuvent indiquer la présence de remontée capillaire. Observez attentivement les murs et les fondations de votre maison pour détecter les anomalies suivantes :
- Moisissures : la présence de moisissures sur les murs ou dans les coins est un signe courant de remontée capillaire. Les moisissures se développent dans les zones humides et peuvent indiquer un problème d'humidité important.
- Efflorescences : des dépôts blancs ou jaunâtres sur les murs peuvent indiquer la présence de sels minéraux dissous dans l'eau qui s'évapore. Les efflorescences apparaissent souvent sur les murs en brique ou en pierre, et sont un signe évident de remontée capillaire.
- Décollement de peinture : la peinture peut se décoller des murs en raison de l'humidité. Un décollement de peinture important peut être le signe d'une humidité importante dans les murs, ce qui est souvent associé à la remontée capillaire.
- Humidité : une sensation d'humidité dans l'air ou sur les murs est un signe évident de remontée capillaire. L'humidité peut être ressentie dans l'air ou sur les murs, surtout dans les zones basses du bâtiment.
Mesures préventives
Un entretien régulier et des mesures préventives simples peuvent vous aider à prévenir la remontée capillaire et à protéger votre maison contre l'humidité ascendante. Voici quelques conseils pratiques :
- Entretien régulier des murs : vérifiez régulièrement les murs pour détecter les fissures ou les dommages. La présence de fissures peut permettre à l'eau de s'infiltrer et de provoquer la remontée capillaire. Réparez les fissures dès qu'elles apparaissent pour éviter que le problème ne s'aggrave.
- Surveillance des niveaux d'eau : surveillez le niveau de la nappe phréatique et assurez-vous qu'il est inférieur au niveau des fondations. Un niveau de nappe phréatique élevé augmente le risque de remontée capillaire. Si le niveau de la nappe phréatique est trop élevé, des solutions de drainage peuvent être nécessaires.
- Étanchéité : vérifiez régulièrement l'étanchéité des joints et des points de passage pour éviter les infiltrations d'eau. Un mauvais scellement des joints peut permettre à l'eau de s'infiltrer et de favoriser la remontée capillaire. Réparez ou remplacez les joints endommagés dès que possible.
- Drainage : assurez un bon drainage du sol autour du bâtiment pour éviter l'accumulation d'humidité. Un bon drainage permet d'évacuer l'eau de pluie et de réduire le risque de remontée capillaire.
Si vous constatez des signes de remontée capillaire, il est important de contacter un professionnel pour obtenir un diagnostic précis et des solutions adaptées. Un professionnel pourra déterminer la cause du problème, évaluer l'étendue des dommages et proposer la meilleure solution pour traiter la remontée capillaire.